托斯卡纳御泉院

项目介绍

 银川贺兰托斯卡纳御泉院有普通住宅，托斯卡纳御泉院占地面积164000平方米，建筑面积200000平方米，绿化率40%，容积率1.2，内部配套会所，幼儿园，楼盘地址在贺兰县富兴街与意湖路交汇处。御泉院整体规划占地是246亩,总建筑面积20万㎡,主要以电梯洋房为主，以超低密度21.6%、1.2的超低容积率、40%的高绿化率为主要特色，1:1的车位配备比例保障小区内无乱停乱放现象，超大的楼间距使得建筑取得良好的通风、采光条件及视野。 在建筑设计上,御泉院采用了新中式建筑风格为主要特点以成熟的托斯卡纳风情为造园基准，结合中国传承千年的东方建筑智慧，相互融合，将传统中式建筑的精髓如对称感、沉稳感、规则感庄重感，与现代人的生活方式进行融合，凝练出最适合现代生活又富有传统文化特征的新中式建筑风格；建筑线条横平竖直视觉感受简约大气富有规则感和仪式感，灰色建筑石材与暗色屋檐，搭配木雕细节装饰，让建筑看起来庄重典雅，而且像代表传统符号的回纹木雕窗的大量应用，增加建筑的传承属性，本期规划出这样的建筑风格完全为了匹配城市比较高端的人士的社会身份特征； 产品规划有高端叠墅产品和庭院洋房两个类型。其中叠墅产品总共72户，占户数的7.5%；还包含145／180的叠式院落洋房，150的平层户型和上跃加大露台户型，以及123的户型，有着丰富的户型区间，每一个户型都精雕细琢的精品，可以负责人的在全县没有比我们更好的户型，我们生根贺兰十年，更加懂得贺兰各阶层客户需求与习惯，在针对性基础上，奉献一个最符合本土高端客户喜好的低密度品质产品。 赠送有超过100平米的超大私家庭院，1.8米高的中式私家院墙，阁楼及露台赠送，阁楼赠送为平顶，层高2.9米，并且有铺设好的地暖，带有独立的卫生间 户型：123-202平米丰富户型区间 叠式：增加居住丰富性与体验感； 阔厅：最大达7米开间宽厅，敞亮阔绰 庭院：一楼赠送私家庭院，1.8米高墙围合一方私人专享院落，满足中国人的院落情节； 阁楼露台：顶楼赠送阁楼露台，买一层送一层，享有大面积室外空间； 电梯入户：电梯入户让公摊私有化，一户一梯安全而尊贵； 物业：华新物业银川公司，国家二级管理资质，在银川服务10年时间，普通住宅与高端别墅服务均有丰富经验，受到住户与市场的高度认可；御泉院物业服务在前期服务基础上，从保洁服务，绿化养护，秩序维护，安保措施几个方面进行全面提升，全方位保证业主的生活环境与安全