中海央墅物业公司,物业费,小区周边教育医疗交通商业配套

银川金凤区中海央墅别墅，开发商为中海宏洋地产（银川）有限公司，占地面积133,764.00，建筑面积124,672.00，超高层，毛坯，产权年限70年，楼盘地址位于银川市金凤区正源南街919号，栋藏独墅（3F+地下室）、双拼溪墅（3F+地下室）、联排美墅（3F+地下室），车位为309，容积率为0.66，绿化率51%，物业公司为中海宏洋物业管理有限公司，物业费3.30元/㎡/月，银川金凤区中海央墅内部配套及周边配套如下：项目内规划有15万平米社区商业集群,中海熙岸北侧临爱伊河规划有风情商业街。。。

建筑规划

项目简介

中海央墅为中海国际社区的墅群组团，由世界500强、拥有33年开发经验的中国房地产行业领导品牌“中海地产”开发。项目规划总用地面积约2000亩，建筑面积约300万平米，其中中海央墅占地13.3万平方米，以0.66超低容积率，309席恢弘规模打造银川城市湖区纯墅群，倾力奉献【栋藏独墅】【双拼溪墅】【联排美墅】三系，聚拢银川的力量，传世荣耀。

【中海央墅】承袭中海地产33年开发经验中的纯粹、醇正、天地俱享的传世别墅筑造观，无疑将开启银川城市墅群先河，成为银川别墅市场新的标杆。中海地产，33年别墅打造经验，其成功开发了深圳香蜜湖1号、香港牛津道1号、北京九号公馆、苏州中海独墅岛等项目，并屡获詹天佑大奖、联合国大奖、CNBC国际地产奖等权威大奖。

【中海央墅】建筑空间旨在定义真正的墅群产品：共设计四层居住体系体现墅质人生：负一层为半地下会所层，尽情享受专属的圈层社交空间；一层为社交层，尊贵的入户体系方可传承世家荣耀；二层为主人层，总统级主卧套房设计，仅为主人定制的私密空间；三层为家庭层，家庭厅及出挑露台的设计体现一个家庭的融洽温馨。

【中海央墅】在建筑的外部和内部建筑空间独具匠心，最大约2亩私家花园、全石材贴面前后门廊设计、6.9米挑高内空，磅礴大气的空间布局尽显优雅豪门风采，私家电梯井道和独立机房的预留，体现了更多人性化的周到体贴，将墅宅空间独有的私属性、尊崇感、人性化发挥的淋漓尽致。同时，一些独有的细节化设计更是让中海央墅散发出独特的魅力，例如，将每一幢别墅都离地抬高一米，如此颇费周折只是为了保证让进社区的车灯不会直射到住户的窗户；其次，每户皆设置地下室，地下室内分区明确，并且每户地下室均保证一排采光天窗，这样的悉心在银川确属罕见。可见，中海的别墅产品观正是被其他开发商视为至宝的“资源”，而在中海，只将其视作“创作原材料”，精工技艺才是中海品牌赖以生存的法宝”。

项目位于政府重点规划的居住区——金凤区正源南街“七子连湖片区”。项目分为东西两区，将千亩湖景围合其中，形成“一湖两岸”的生态景观；数百亿投资、300万平米巨型体量以及千亩生态水景资源皆创下了银川地产之最。

【商业集群】——银川中海国际社区内设约15万平米商业配套，涵括高端商务写字楼、购物中心等业态于一体，打造银川规模社区商业集群。

【名校云集】——中海国际社区斥巨资拟率先引进教育机构，银川市小学“金凤区一小中海分校”也已同步中海国际社区，全方位集中银川社区教育资源；社区周边实验小学、银川新一中等多所名校云集。

【便捷交通】：目前公交车35路、39路、352路、28路、划了公交总站，由于社区规模较大，社区会设置多个站点停靠，以此方便业主出行。

【医疗配套】——附属医院、五医院等享誉国内的三甲医疗资源近在咫尺又与社区保持有好距离；倡导健康人居理念。

【休闲娱乐】——除享约15万平米社区自身商业外，又毗邻万达、新华、南门等商业中心，打造吃喝玩乐一站式生活主场，呈现生活圈。

周边设施

教育：社区地块内有幼儿园规划，项目对面有宝湖实验小学，附近五里台小学，丽园小区附近有逸夫小学，纬十路与宁安大街交汇处规划有占地54亩的小学，湖畔佳苑南侧市重点小学21小分校，兴庆区二小；中学为银川外国语实验学校(银川一中初中部)、一中本部（东边）、宝湖中学和二十六中。随着金凤区南部开发力度的不断加大，市政配套的逐步完善，中海国际社区入住人口的增加，未来的教育配套将会更加完善。
休闲：项目内规划有15万平米社区商业集群,中海熙岸北侧临爱伊河规划有风情商业街。
医疗：项目西侧位于宁安大街与宝湖路交叉路口向南约1公里处正在建设宁夏儿童医院，占地85亩、设置500张床位，到目前为止是银川一家三级儿童医院；项目南侧临近正源南街正在建设宁夏医科大学附属医院西区医院。沿正源以及五医院，附属医院西校区。
商业街、自带幼儿园2个
中小学：金凤区一小中海分校、银川外国语实验中学（银川一中初中部）
医院：宁夏医科大学附属医院西区医院、儿童医院

小区配套

项目内规划有15万平米社区商业集群,中海熙岸北侧临爱伊河规划有风情商业街。

交通状况

本项目交通地理位置尤为、板块价值潜力凸现。位于正源南街与六盘山路交界处。前者是“贯穿南北的城市中轴线”，后者是“贯穿东西的南北主干道”（与北京路等级相同）。六盘山路与在建的“七子连湖景观大桥”，并列为银川市“政务圈/商圈、绕城高速等。温馨提示：银川南绕城下正源南街与六盘路交汇处即可达到本项目公交：目前公交车35路、39路、352路、28路，由于社区规模较大，社区中会设置多个站点停靠，以此方便业主出行。

楼层状况

栋藏独墅（3F+地下室）、双拼溪墅（3F+地下室）、联排美墅（3F+地下室）

交付标准

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